1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
宝塚市
38.7万円/㎡
前年比+25.2%
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オーガスタコート宝塚
兵庫県宝塚市谷口町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩6分
1998年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
955万円
12.9万円/㎡
673
861
1,049
1,237
AI査定結果
推定相場価格
955万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
861万円〜1,049万円
11.6万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2026年5月30日
オーガスタコート宝塚
940万円（12.7万円/㎡）/ 6階 / 73.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は13.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 940万円 | 12.7万円 | 6階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/08 | 980万円 | 11.5万円 | 3階 | 85.31㎡ | 4LDK | - |
| 2026/04/29 | 1,080万円 | 12.7万円 | 3階 | 85.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 1,180万円 | 13.8万円 | 3階 | 85.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 980万円 | 12.9万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 1,480万円 | 17.3万円 | 3階 | 85.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,100万円 | 12.9万円 | 5階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,000万円 | 13.0万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,100万円 | 14.3万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,150万円 | 13.0万円 | 7階 | 88.41㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 1,080万円 | 14.4万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,080万円 | 15.0万円 | 3階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | オーガスタコート宝塚 宝塚市谷口町 | 小林駅6分 | 940万円 | 12.7万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/14 | セーリオ宝塚壱番館 宝塚市中筋山手七丁目 | 中山観音駅17分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/19 | ガーデンスクエア宝塚中山 宝塚市中筋山手二丁目 | 中山観音駅10分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 11戸 | 木造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、宝塚市では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は宝塚市の平均と比較して67.2%割安です。